1990〜2000年築, 専有面積65.77㎡〜85.77㎡の平均販売価格
千葉県
40.4万円/㎡
前年比+4.8%
千葉市緑区
33.8万円/㎡
前年比+37.2%
ウインベルコーラス誉田
千葉県千葉市緑区誉田町三丁目
外房線 / 誉田駅 徒歩4分
1995年築 / 8階建 / 101戸 / RC造
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8階 / 75.77㎡の場合
相場
1,726万円
22.8万円/㎡
817
1,423
2,029
2,634
AI査定結果
推定相場価格
1,726万円
22.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,423万円〜2,029万円
18.8万円/㎡〜26.8万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年7月12日
ウインベルコーラス誉田
1,620万円（21.4万円/㎡）/ 8階 / 75.77㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は18.62万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/14 | 1,620万円 | 21.4万円 | 8階 | 75.77㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/10/09 | 1,998万円 | 26.4万円 | 7階 | 75.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 1,100万円 | 14.0万円 | 2階 | 78.48㎡ | 3LDK | - |
| 2024/08/04 | 1,480万円 | 16.9万円 | 3階 | 87.35㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/14 | 1,380万円 | 18.4万円 | 4階 | 75.12㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/05/14 | 1,150万円 | 14.7万円 | 2階 | 78.48㎡ | 3LDK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は20.96万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/14 | ウインベルコーラス誉田 千葉市緑区誉田町三丁目 | 誉田駅4分 | 1,620万円 | 21.4万円 | 75.77㎡ | 3LDK+S | 8階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 101戸 | RC |
| 2025/03/14 | メヌエット81 千葉市緑区椎名崎町 | 浜野駅25分 | 1,260万円 | 19.1万円 | 66㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 81戸 | SRC |
| 2024/12/17 | UR都市機構はるのみち公園前団地2号棟 千葉市緑区おゆみ野一丁目 | 学園前駅13分 | 1,250万円 | 16.5万円 | 75.8㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 60戸 | SRC |
| 2025/05/04 | ダイアパレスおゆみ野II 千葉市緑区おゆみ野三丁目 | 鎌取駅5分 | 1,800万円 | 23.9万円 | 75.47㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 70戸 | SRC |
| 2024/04/06 | エステ・シティおゆみ野C棟 千葉市緑区おゆみ野南二丁目 | おゆみ野駅4分 | 2,280万円 | 24.3万円 | 93.86㎡ | 3LDK以上 | 3階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 77戸 | RC |
| 2024/07/01 | コスモ千葉東 千葉市緑区誉田町二丁目 | 誉田駅9分 | 1,490万円 | 22.2万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | - | 1991年 | 74戸 | RC |
| 2025/04/04 | モアクレストリバティヒルズ 千葉市緑区誉田町二丁目 | 誉田駅5分 | 1,380万円 | 18.0万円 | 76.75㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 1992年 | 100戸 | SRC |
| 2025/06/22 | エステ・ヒルズ千葉東フォレストスクエア 千葉市緑区土気町 | 土気駅8分 | 1,699万円 | 24.1万円 | 70.44㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 118戸 | RC |
| 2024/11/25 | イトーピア土気 千葉市緑区あすみが丘一丁目 | 土気駅3分 | 1,790万円 | 26.5万円 | 67.42㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1993年 | 82戸 | RC |
| 2025/05/29 | あすみが丘ガーデンコート丘の街十番館 千葉市緑区あすみが丘四丁目 | 土気駅17分 | 1,390万円 | 18.1万円 | 77㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 1997年 | 140戸 | SRC |
| 2025/01/18 | ガーデンコート四番館 千葉市緑区あすみが丘四丁目 | 土気駅19分 | 990万円 | 17.0万円 | 58.35㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 88戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.8%上昇、千葉市緑区では37.2%上昇しています。